项目名称

澜汇云轩公寓物业21套

资产地理位置

深圳市龙华区福城街道观澜大道与观澜人民路交汇处

租赁物业概况

深圳市龙华区福城街道观澜大道与人民路交汇处的澜汇云轩公寓物业，共21套（含1间一房一厅公寓，房号为2301；20间单房公寓，房号为2202、2203、2205、2207、2209、2210、2211、2212、2213、2215、2216、2217、2218、2219、2302、2303、2305、2306、2307、2309），框架结构，面积共757.91㎡，物业租赁用途：住宅。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

资产权属情况

深圳市观澜物业发展有限公司

出租用途

住宅

出租面积

757.91㎡

租赁期限

3年

免租期限

2个月（在租赁期限内，原租户续租则无免租期）

招租底价及递增

单房公寓2700元/间/月，一房一厅公寓3600元/间/月，月租金第三年递增5%

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

否

原合同租赁期限

无 

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

无

物业是否空置

是

承租方应具备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、租赁押金：贰个月租金；

6、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

7、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

8、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

9、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

万继方

联系电话

28080181、13902908033

联系地址

深圳市龙华区观澜街道观澜投资管理公司411