据悉，观湖北项目属龙华区六大重点产业片区之一，位于“一圈一区三廊”区域发展格局范围中，是未来市重点区域——鹭湖中心城的核心组成部分，将打造示范引领产业空间，推动“龙华北部中心”建设，对全面推进“数字龙华、都市核心”建设发挥着重要作用。

清租工作是土地整备工作中尤为艰难的环节。观湖北项目占地面积约50.6公顷，存在规模大、范围广，搬迁主体多、建筑物多，业主租户诉求复杂多样、层层转租所涉利益方多等工作难点，这使得该项目的清租工作进展较为缓慢，极大影响项目的进一步推进。

经核实，观湖北片区大部分土地均为观澜经发公司早期征地范围，项目内公共园区道路、绿化地、边角地及垃圾房等公共设施用房土地均为观澜经发公司所有。

为全面贯彻落实龙华区土地整备工作决策部署，履行区属国企的责任与担当，在集团的支持下，观澜经发公司勇担重任，积极协助开展观湖北项目所涉物业的清租补偿、物业移交等工作，耐心细心与租户耐心解读土地整备政策法规，主动解决租户搬迁遇到的难题和需求，奋力争取在第一时段签约、第一时段交房，全力配合并顺利推进项目建设。

观湖北产业片区利益统筹项目的顺利推进能够帮助观澜经发公司加速优化所涉地块上的老旧物业，有效解决代征地等历史遗留问题，并使历史遗留空地得到最大限度的合理开发。下来，U8国际 将继续大力支持观湖北项目的相关工作，观澜经发公司将持续全力配合该项目的未来建设，为龙华区土地整备工作，为全面建设“数字龙华、都市核心”贡献力量。